Kiedy deweloper może odstąpić od umowy? Czy deweloperzy zawsze korzystają z przysługujących im praw?

Zakup mieszkania to poważna inwestycja dla kupującego, zwłaszcza gdy chodzi tutaj o nowe mieszkanie od dewelopera. Proces zakupu, jak i konieczność zawarcia umowy deweloperskiej jest uregulowane przepisami. Niestety może się zdarzyć, że podczas zakupu mieszkania dojdzie do pewnych komplikacji. Co więcej, wina zaistniałej sytuacji nie musi wcale leżeć po stronie dewelopera, ale też nabywcy.

Odstąpienie od umowy przez dewelopera – w jakich sytuacjach jest możliwe?

Prawo chroni nabywcę mieszkania, co oznacza, że przebieg transakcji dla klienta podczas zakupu nowego mieszkania jest w pełni bezpieczny. Deweloper Łódź nie może zerwać umowy w momencie, kiedy tego zechce, a więc obie strony są tutaj zobowiązane do tego, co podpisały.

Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że w momencie zaistnienia pewnych sytuacji deweloper może rozwiązać umowę z nabywcą. Do takich problemów zaliczamy: nieopłacenie przez nabywcę należności w terminie, niepodpisanie umowy notarialnej przez nabywcę lub niestawienie się na odbiór mieszkania.

Oczywiście w tych przypadkach deweloper nie może odstąpić od umowy, jeśli powodem kłopotów było działanie siły wyższej. Należy także wiedzieć, że problem w nabyciu mieszkania stanowi też negatywna decyzja kredytowa, a więc w takiej sytuacji nabywca także nie nabędzie nieruchomości.

Czy deweloperzy odstępują od umowy w momencie, gdy jest to możliwe?

Osoby kupujące mieszkanie, mogą napotkać wiele problemów. Niestety często obawiają się, że deweloper będzie w takich sytuacjach korzystał z przysługujących mu praw.

Na szczęście często deweloperowi bardziej opłaca się poczekać, aż klient dopełni formalności, czy opłaci wymaganą kwotę, niż szukać innych nabywców. Nie da się przewidzieć problemów, które mogą wystąpić podczas kupna mieszkania, dlatego nabywcy i deweloperzy są zabezpieczeni odpowiednimi przepisami na wypadek wystąpienia jakichkolwiek problemów.

Jakie nieruchomości można kupić od dewelopera?

Deweloper zajmuje się sprzedażą nowych mieszkań i domów. Co więcej, w ofercie dostępne są też apartamenty Łódź, które są dedykowane najbardziej wymagającym klientom. Oferty zawierają nieruchomości o różnej powierzchni, a także znajdujące się w atrakcyjnych lokalizacjach.

Często zakupione mieszkania nabywca może wykończyć według swojego uznania z użyciem samodzielnie wybranych materiałów. Takie oferty są idealne dla kogoś, kto chce stworzyć niepowtarzalne i wyjątkowe mieszkanie.