Zakup mieszkania – kiedy wkład własny? W jakiej formie można wnieść wkład własny?

Nowe mieszkanie to gwarancja tego, że mamy własny dach nad głową oraz poczucie bezpieczeństwa. Jednak, zanim nabędziemy własne lokum, trzeba przejść przez cały proces jego zakupu. Oczywiście w większości przypadków procedura ta przebiega bezproblemowo, jednak należy tutaj wiedzieć, co czeka nas w chwili zakupu mieszkania. Jednym z często zadawanych pytań jest to dotyczące wkładu własnego. Kiedy należy wpłacić wkład własny i jaka powinna być jego wysokość?

Kiedy wpłacić wkład własny?

Wkład własny to pieniądze, które musi wpłacić kupujący, aby można było kontynuować procedurę zakupu mieszkania. Określona kwota pieniędzy musi być wpłacona najpóźniej w momencie, gdy zostanie uruchomiony kredyt na mieszkanie. Kupujący musi wiedzieć, że przestrzeganie terminów jest tutaj bardzo ważne, co wpływa również na płynność procedury zakupu nieruchomości.

Warto również wiedzieć, że pieniądze na wkład własny nie mogą pochodzić z innego zobowiązania, a więc nie może być to zaciągnięty przez nas kredyt lub pożyczka. Bank w przypadku finansowania mieszkania z kredytu hipotecznego będzie chciał, aby złożyć stosowne oświadczenie, iż pieniądze na wkład nie pochodzą z innego banku.

Wysokość wkładu własnego – ile musi wynosić?

Wysokość wkładu własnego jest kwestią indywidualną, jeżeli chodzi o bank. Zazwyczaj jest to od 10% do 20% wartości mieszkania, które planujemy kupić. Im droższe mieszkania na sprzedaż łódź wybierzemy, tym większy wkładu własny będzie wymagany.

Dobrą wiadomością jest to, że wkładem własnym nie musi być wyłącznie gotówka. Tutaj dopuszczalny wkład to też działka, czy inna nieruchomość.

Niestety nie wszystkie banki dopuszczają możliwość innych form wkładu własnego niż pieniądze w formie gotówki lub przelewu. Przed wyborem konkretnej placówki bankowej, warto uzyskać informacje dotyczące wysokości wymaganego wkładu własnego oraz tego, co dokładnie może go stanowić.

Dlaczego nie warto zwlekać z zakupem mieszkania?

Jeżeli chcesz kupić mieszkanie, ale wciąż się zastanawiasz, czy to dobry krok, nie powinieneś długo z tym zwlekać. Apartamenty łódź, czy inne równie komfortowe mieszkania to propozycja właśnie dla Ciebie. Nie można rezygnować z marzeń, nawet gdy wiążą się one z podjęciem trudnej decyzji.

Ponadto własne mieszkanie to duży komfort dla siebie oraz rodziny. Nie trzeba wynajmować mieszkania od kogoś innego, co sprawia, iż jesteśmy spokojniejsi. We własnym lokum możemy wszystko urządzić po swojemu bez obaw, że spotkamy się ze sprzeciwem.