Jakie mieszkanie na wynajem będzie najlepsze?

Zarówno podczas krótkoterminowego pobytu w obcym mieście, jak i chęci przeprowadzki w poszukiwaniu lepiej płatnej pracy, potrzeba właściwego zakwaterowania. W obu przypadkach będziemy mieć nieco inne oczekiwania i możliwości podpisania umowy, dlatego warto na samym początku ustalić, która forma nieruchomości będzie dla nas najlepsza.

Wynajem długoterminowy – pokój, kawalerka czy mieszkanie?

Przed tym dylematem stoją przeważnie osoby młode i studenci, którzy poszukują odpowiedniego zakwaterowania na czas nauki. Bardzo często tacy odbiorcy nie dysponują rozbudowanym budżetem i zależy im przede wszystkim na niskiej kwocie czynszu. Ze względu na stale rosnące ceny, dużą popularnością cieszą się większe mieszkania, współdzielone z kilkoma lokatorami. Ich standard może być bardzo zróżnicowany.

Zarządzanie najmem długoterminowym jest znacznie prostsze ze strony właściciela nieruchomości. W tym przypadku nie musi on obsługiwać wielu klientów i może skupić się na realizacji innych zadań. Standardowa umowa najmu długoterminowego gwarantuje również wynajmującemu stałe zakwaterowanie na określony czas.

Jakie mieszkanie na wynajem wybrać?

Przede wszystkim warto ustalić maksymalny budżet, który chcemy przeznaczyć na czynsz. Jeżeli dysponujemy większą sumą, możemy pokusić się o szukanie kawalerki czy mieszkania dwupokojowego. Z kolei przy ograniczonych finansach dobrym rozwiązaniem będzie znalezienie pokoju jednoosobowego lub wynajęcie lokalu z grupką przyjaciół.

W trakcie podpisywania umowy najmu warto dopytać o wszelkie zapisy, które wzbudzają nasze wątpliwości. Kluczowe znaczenie ma sposób rozliczenia za media – najkorzystniejszą opcją będzie ryczałt, przy którym będziemy mieć stałą kwotę do zapłaty co miesiąc. W trakcie oględzin powinniśmy również dokładnie przejrzeć mieszkanie i sporządzić dokumentację fotograficzną.

Turysta skorzysta z najmu krótkoterminowego

To mieszkania o znacznie wyższym standardzie, które skierowane są do turystów. Zarządzanie apartamentami przy wynajmie krótkoterminowym jest także bardziej wymagające i często wymaga wsparcia zewnętrznego podmiotu.

Który apartament będzie najlepszy? Wszystko zależy od oczekiwań klientów. Większość takich lokali usytuowanych jest w pobliżu dużych miast oraz kurortów, dlatego jeśli nie zależy nam na cenie za pobyt, warto zwrócić uwagę na to gdzie znajduje się wybrany lokal. Sprawdźmy również, czy zawiera on pełne wyposażenie sanitarne oraz miejsce parkingowe, gdzie będziemy mogli zostawić swój samochód.